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檢測鑒定項目結構體系和結構現(xiàn)狀圖、基礎開挖、鋼結構鋼材品種、節(jié)點連接質量、樓板類型、外觀質量、現(xiàn)狀荷載、房屋安全及抗震計算和鑒定、工程處理和使用建議儀器鋼板超聲波測厚儀、鋼卷尺、游標卡尺、激光測距儀、焊縫檢驗尺等依據(jù) GB/T 50344-2004、GB 50205-2001、GB 50017-2003、GB 50292-1999等檢測鑒定結論 1、房屋結構體系和結構現(xiàn)狀圖檢測與檢查結論（1）經(jīng)檢查，房屋結構體系為4層鋼框架，鋼柱和鋼梁均為H型鋼，房屋橫向為單跨體系，局部有懸挑陽臺。（2）經(jīng)檢查，大部分節(jié)點的現(xiàn)狀做法不屬于剛接，屬鉸性連接，房屋現(xiàn)狀結構體系不能形成完整可靠的鋼框架。（3）結構現(xiàn)狀圖見本報告正文檢測結果。 2、基礎開挖檢測與檢查結論（1）經(jīng)檢查，柱基礎為條形基礎，圍房屋四周布置。（2）柱腳節(jié)點做法屬剛接。（3）柱基礎平面布置、截面尺寸、柱腳節(jié)點做法見本報告正文檢測結果。 3、鋼結構鋼材品種檢測結論依據(jù)《碳素結構鋼》（GB/T 700-2006）標準，鋼材樣品所測化學成分符合Q235的要求，判定鋼材牌號為Q235鋼。 4、節(jié)點連接質量檢查結論（1）少量螺栓孔未安裝螺栓。（2）約70%的節(jié)點處梁翼緣連接焊縫未施焊或虛焊。（3）節(jié)點處梁翼緣對應位置未設置柱橫向加勁肋。 5、樓板類型和布置檢查結論房屋采用壓型鋼板上澆混凝土組合樓板，樓板沿縱向布置。 6、鋼結構和圍護結構外觀質量檢查結論（1）經(jīng)檢查，未發(fā)現(xiàn)地基不均勻沉降的跡象，未發(fā)現(xiàn)鋼構件和節(jié)點有嚴重開裂和變形。（2）1層鋼構件因裸露和滲水導致銹蝕較嚴重，柱腳銹蝕嚴重，陽臺挑梁根部銹蝕嚴重。（3）外墻飾面有空鼓、開裂現(xiàn)象。 7、現(xiàn)狀荷載調查結論根據(jù)樓板和面層厚度計算，考慮隔墻、吊頂重量，樓面恒載約為5.2kN/m2（不含梁自重），屋面恒載約為6.0 kN/m2（不含梁自重）。 8、房屋安全及抗震鑒定結論（一）若做為臨時建筑（使用2年），可不考慮抗震設防。（1）房屋現(xiàn)狀結構基本能夠滿足臨時建筑的承載力和變形要求。（2）修復現(xiàn)狀缺陷后，可做為臨時用途。（二）若做為永久建筑（使用超過5年），需考慮抗震設防。（1）房屋現(xiàn)狀梁柱鉸接，不是完整可靠的鋼框架結構，無法有效抵抗地震水平力。若考慮抗震設防，該房屋存在嚴重結構體系缺陷。（2）必須對房屋結構體系改造加強后，才能做為考慮抗震設防的永久建筑使用。 9、工程處理和使用建議（一）若做為臨時建筑（使用2年），可不考慮抗震設防，建議如下：（1）補裝節(jié)點螺孔空缺的螺栓。（2）對銹蝕的構件或部位，做除銹防銹處理，包括柱腳、裸露構件、滲水銹蝕處、挑梁根部、防銹漆脫落構件等部位，均需進行處理。（3）修復外墻，對外飾面空鼓、開裂、滲水腐蝕等部位均需修復，定期檢修或拆除房頂和四周附屬物件，確保使用安全。（4）樓面和樓梯嚴禁超重負載，嚴禁增設重型隔墻。（5）兩年后，應檢查房屋結構狀況，檢查結構承重體系是否異常。（二）若做為永久建筑（使用超過5年），需考慮抗震設防，建議如下：（1）補裝節(jié)點螺孔空缺的螺栓，補焊節(jié)點處梁翼緣未焊和虛焊的連接，梁翼緣對應位置增設柱橫向加勁肋，形成梁柱剛性節(jié)點，形成雙向框架結構體系。（2）鑒于房屋橫向為單跨結構，該體系抗震性能較差，可采取橫向抗震加強措施。（3）對銹蝕的構件或部位，做除銹防銹處理，包括柱腳、裸露構件、滲水銹蝕處、挑梁根部、防銹漆脫落構件等部位，均需進行處理，對鋼結構構件涂裝防火涂料。（4）修復外墻，對外飾面空鼓、開裂、滲水腐蝕等部位均需修復，定期檢修或拆除房頂和四周附屬物件，定期檢查西側幕墻，確保使用安全。（5）樓面和樓梯嚴禁超重負載，嚴禁增設重型隔墻。（6）定期檢查房屋結構狀況，檢查結構承重體系是否異常。

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