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為什么房屋在改造前需要抗震鑒定
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房屋在改造前需要檢測以下內容：　　1.需要了解廠房使用情況，還要收集廠房建造和改建信息。　　2.現(xiàn)場復核廠房的建筑、結構布置，檢查構件配置。　　3.進行鑒定評估還需要測量、測試，其中包括的有傾斜測量、廠房裂損檢查、材料強度測試、構件尺寸及配筋等；　　4.進行廠房構件承載能力分析計算；　　5.后面會對廠房結構的安全性進行評估；　　6.出具廠房安全性鑒定報告。為什么房屋在改造前需要抗震鑒定呢？上海市屬于沖擊平原，基礎土質屬于軟土，因此房屋在新建之前建筑結構設計上應考慮房屋的抗震性能。然而上海是一座歷史文化悠久的老城市，改革開放，上海這座城市的發(fā)展屬于全國的最前端，不管是經(jīng)濟的發(fā)展還是城市的建設速度都名列全國之首。上海又是一個地少人多的城市，截至現(xiàn)在，很多上海的建筑都己使用至30年左右，在使用過程中不斷的經(jīng)歷裝修與改造。很多業(yè)主在對房屋改造時都會對房屋主體結構進行破壞。根據(jù)上海市房屋檢測相關文件規(guī)定，房屋在更改主體結構使用用途及改變性質都需進行房屋抗震鑒定，結構房屋質量檢測公司出具的抗震鑒定報告進行相應的抗震加固設計再進行結構加固改造。從源頭杜絕危險。近年來江蘇、上海及浙江等陸續(xù)出現(xiàn)房屋倒塌事件，歸根結底是因為房屋使用過程中人為的更改房屋主體結構等使用不當?shù)男袨?。因此房屋在加固改造前需找當?shù)鼐哂锌拐饳z測資質及房屋質量檢測資質的企業(yè)對房屋進行檢測鑒定。房屋質量檢測http://www.shmqjc.com

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