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為什么房屋在改造前需要抗震鑒定
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房屋在改造前需要檢測(cè)以下內(nèi)容：　　1.需要了解廠房使用情況，還要收集廠房建造和改建信息。　　2.現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核廠房的建筑、結(jié)構(gòu)布置，檢查構(gòu)件配置。　　3.進(jìn)行鑒定評(píng)估還需要測(cè)量、測(cè)試，其中包括的有傾斜測(cè)量、廠房裂損檢查、材料強(qiáng)度測(cè)試、構(gòu)件尺寸及配筋等；　　4.進(jìn)行廠房構(gòu)件承載能力分析計(jì)算；　　5.后面會(huì)對(duì)廠房結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估；　　6.出具廠房安全性鑒定報(bào)告。為什么房屋在改造前需要抗震鑒定呢？上海市屬于沖擊平原，基礎(chǔ)土質(zhì)屬于軟土，因此房屋在新建之前建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上應(yīng)考慮房屋的抗震性能。然而上海是一座歷史文化悠久的老城市，改革開放，上海這座城市的發(fā)展屬于全國(guó)的最前端，不管是經(jīng)濟(jì)的發(fā)展還是城市的建設(shè)速度都名列全國(guó)之首。上海又是一個(gè)地少人多的城市，截至現(xiàn)在，很多上海的建筑都己使用至30年左右，在使用過程中不斷的經(jīng)歷裝修與改造。很多業(yè)主在對(duì)房屋改造時(shí)都會(huì)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞。根據(jù)上海市房屋檢測(cè)相關(guān)文件規(guī)定，房屋在更改主體結(jié)構(gòu)使用用途及改變性質(zhì)都需進(jìn)行房屋抗震鑒定，結(jié)構(gòu)房屋質(zhì)量檢測(cè)公司出具的抗震鑒定報(bào)告進(jìn)行相應(yīng)的抗震加固設(shè)計(jì)再進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固改造。從源頭杜絕危險(xiǎn)。近年來江蘇、上海及浙江等陸續(xù)出現(xiàn)房屋倒塌事件，歸根結(jié)底是因?yàn)榉课菔褂眠^程中人為的更改房屋主體結(jié)構(gòu)等使用不當(dāng)?shù)男袨椤Ｒ虼朔课菰诩庸谈脑烨靶枵耶?dāng)?shù)鼐哂锌拐饳z測(cè)資質(zhì)及房屋質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)的企業(yè)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定。房屋檢測(cè)http://www.shmqjc.com

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