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上海市房屋檢測(cè)中心關(guān)于上海市房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定技術(shù)服務(wù)取費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)
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關(guān)于調(diào)整本市房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定技術(shù)服務(wù) 和評(píng)審取費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的通知各房屋質(zhì)量檢測(cè)站及有關(guān)單位: 為進(jìn)一步規(guī)范本市房屋檢測(cè)鑒定工作，維護(hù)業(yè)主、技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)及相關(guān)方面的合法權(quán)益，保持和促進(jìn)房屋檢測(cè)行業(yè)的健康發(fā)展，我中心在對(duì)本市近五年來房屋檢測(cè)情況調(diào)查的基礎(chǔ)上，對(duì)檢測(cè)成本等價(jià)格因素進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)分析，編制了《上海市房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定技術(shù)服務(wù)取費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》等價(jià)格分析報(bào)告并報(bào)請(qǐng)上海市價(jià)格協(xié)會(huì)進(jìn)行了價(jià)格認(rèn)證?，F(xiàn)將經(jīng)上海市價(jià)格協(xié)會(huì)認(rèn)證通過的取費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)印發(fā)給你們（見下表），請(qǐng)參照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，2004年發(fā)布的《上海市房屋質(zhì)量檢測(cè)取費(fèi)指導(dǎo)意見》自即日起廢止。上海市房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定技術(shù)服務(wù)取費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 檢測(cè)類型取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/m2） 1 房屋完損狀況檢測(cè) 17 2 房屋安全檢測(cè) 22 3 房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)/一次初測(cè) 18 監(jiān)測(cè) 按照勘察設(shè)計(jì)監(jiān)測(cè)收取標(biāo)準(zhǔn) 復(fù)測(cè) 17 4 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè) 24 5 房屋抗震能力檢測(cè)（抗震鑒定） 25 6 優(yōu)秀歷史建筑（綜合）檢測(cè) 28 備注：1、因委托方不能提供房屋建筑圖紙，需檢測(cè)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪圖紙的，優(yōu)秀歷史建筑按10-15（元/m2）；其他現(xiàn)場(chǎng)圖紙測(cè)繪取費(fèi)按實(shí)際工作量協(xié)商確定。 2、房屋檢測(cè)取費(fèi)價(jià)格測(cè)算中不含結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性測(cè)試、材料化學(xué)分析等特殊材料檢測(cè)內(nèi)容，費(fèi)用另計(jì)。房屋檢測(cè)技術(shù)評(píng)審服務(wù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 危險(xiǎn)（局危）房屋審定收取檢測(cè)費(fèi)的30%用于技術(shù)審查費(fèi) 優(yōu)秀歷史建筑評(píng)審收取檢測(cè)費(fèi)的30%用于技術(shù)審查費(fèi) 其他類型檢測(cè)（技審、復(fù)議）收取檢測(cè)費(fèi)的40%用于技術(shù)評(píng)審費(fèi) 最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 檢測(cè)費(fèi)：?jiǎn)挝晃许?xiàng)目最低收費(fèi)10000元；技術(shù)審查費(fèi)：危險(xiǎn)房屋技術(shù)審查費(fèi)15000元；保護(hù)建筑技術(shù)審查費(fèi)20000元復(fù)議評(píng)審費(fèi)：個(gè)人項(xiàng)目復(fù)議5000元，單位項(xiàng)目20000元圖2 《上海市房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定技術(shù)服務(wù)取費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》價(jià)格認(rèn)證圖3 《房屋檢測(cè)技術(shù)評(píng)審服務(wù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格》認(rèn)證

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譚智雄

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