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檢測認(rèn)證人脈交流通訊錄
  • 房屋沉降如何檢測

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  • 對應(yīng)法規(guī):房屋檢測
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  • 一、沉降監(jiān)測定義

         沉降監(jiān)測即根據(jù)建筑物設(shè)置的觀測點與固定(永久性水準(zhǔn)點)的測點進(jìn)行觀測,測其沉降程度用數(shù)據(jù)表達(dá),凡三層以上建筑、構(gòu)筑物設(shè)計要求設(shè)置觀測點,人工、土地基(砂基礎(chǔ))等,均應(yīng)設(shè)置沉陷觀測,施工中應(yīng)按期或按層進(jìn)度進(jìn)行觀測和記錄直至竣工。

     二、沉降監(jiān)測示意圖

         沉降監(jiān)測示意圖內(nèi)容為:工程名稱、沉降觀測點及水準(zhǔn)基準(zhǔn)點平面布置示意圖、沉降觀測點標(biāo)志示意圖等。

    1)水準(zhǔn)基點的設(shè)置

         沉降觀測水準(zhǔn)基點(或稱水準(zhǔn)點)在一般情況下,可以利用工程標(biāo)高定位時使用的水準(zhǔn)點作為沉降觀測水準(zhǔn)基點。如水準(zhǔn)點與觀測的距離過大,為保證觀測的精度,應(yīng)在建筑物或構(gòu)造物附近,另行埋設(shè)水準(zhǔn)基點。

         建筑物和構(gòu)筑物沉降觀測的每一區(qū)域,必須有足夠數(shù)量的水準(zhǔn)點,按《工程測量規(guī)范》(GB50026-93)規(guī)定并不得少于3個。水準(zhǔn)點應(yīng)考慮永久使用,埋設(shè)堅固(不應(yīng)埋設(shè)在道路、倉庫、河岸、新填土、將建設(shè)或堆料的地方以及受震動影響的范圍內(nèi)),與被觀測的建筑物和構(gòu)筑物的間距為30~50m,水準(zhǔn)點帽頭宜用銅或不銹鋼制成,如用普通鋼代替,應(yīng)注意防銹。水準(zhǔn)點埋設(shè)須在基坑開挖前15天完成。

        水準(zhǔn)基點可按實際要求,采用深埋式和淺埋式兩種,但每一觀測區(qū)域內(nèi),至少應(yīng)設(shè)置一個深埋式水準(zhǔn)點。

    2)沉降觀測點標(biāo)志

        測定建筑物或構(gòu)筑物下沉的觀測點,可根據(jù)建筑物的特點采用各種不同的類型。沉降觀測標(biāo)志的形式,目前使用的較多為:隱蔽螺栓式、L式、快速插入式等;觀測點標(biāo)志上部有突出的半球形或有明顯的突出之處,觀測點標(biāo)志本身應(yīng)牢固。沉降觀測點應(yīng)及時埋設(shè),沉降觀測點標(biāo)志應(yīng)安設(shè)穩(wěn)定牢固,與柱身或墻保持一定距離,以保證能在標(biāo)志上部垂直置尺;同時,沉降觀測標(biāo)志埋設(shè)位置應(yīng)視線開闊,沒有遮擋。

    3)沉降觀測點應(yīng)有良好的通視條件

        觀測點的布置,應(yīng)按能全面查明建筑物和構(gòu)筑物基礎(chǔ)沉降的要求,由設(shè)計單位根據(jù)地基的工程地質(zhì)資料及建筑結(jié)構(gòu)的特點確定。

        磚墻承重的各觀測點,一般可沿墻的長度每隔8~12m設(shè)置一個,并應(yīng)設(shè)置在建筑物上。當(dāng)建筑物的寬度大于15m時,內(nèi)墻也應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)觀測點。

        框架式結(jié)構(gòu)的建筑物,應(yīng)在每一個樁基或部分樁基上安設(shè)觀測點。具有浮筏基礎(chǔ)或箱式基礎(chǔ)的高層建筑,觀測點應(yīng)沿縱、橫軸和基礎(chǔ)(或接近基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)部分)周邊設(shè)置。新建與原有建筑物的連接處兩邊,都應(yīng)設(shè)置觀測點。煙囪、水塔、油罐及其他類似的構(gòu)筑物的觀測點,應(yīng)沿周邊對稱設(shè)置。

        沉降觀測點具體布置位置,應(yīng)由設(shè)計單位負(fù)責(zé)確定。對設(shè)計未作規(guī)定而按有關(guān)規(guī)定需作沉降觀測的建筑或構(gòu)筑物,其沉降觀測點布置位置則由施工企業(yè)技術(shù)部門負(fù)責(zé)確定。

     沉降觀測點平面布置圖的比例一般為1:100至1:500。所有觀測點應(yīng)有編號,以便觀測記錄。

     三、沉降觀測記錄

        沉降觀測記錄的內(nèi)容為:工程名稱、不同觀測日期和不同工程狀態(tài)下根據(jù)水準(zhǔn)點測量得出的每個觀測點高程與其逐步沉降量的記錄。


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