很多人不知道房屋完損檢測，顧名思義就是房屋的完整與損壞檢測，特別是針對房屋的年代比較久遠(yuǎn)。會要求做房屋完損檢測。

房屋完損檢測適用范圍
房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

房屋完損檢測用途
    通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

房屋完損檢測項目
檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級。

房屋完損檢測內(nèi)容及過程

檢測過程：
１、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
２、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
３、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。
４、分析房屋損壞原因。
５、綜合評定房屋完損等級。
在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進(jìn)行房屋安全檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險點(diǎn)，必須通知委托人及時排險。

主要檢測參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
非現(xiàn)場檢測項目有：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗。