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檢測內(nèi)容與要求 1初始檢測 1.1調(diào)查檢測房屋結(jié)構(gòu)布置及使用、改造狀況，參見《房屋安全檢測實(shí)施細(xì)則》3.1條。 1.2采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋構(gòu)件、裝飾和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。對典型裂縫部位設(shè)置石膏餅等監(jiān)測標(biāo)志，并記錄裂縫位置、寬度、長度等初始狀態(tài)。 1.3調(diào)查相鄰工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)測狀況及其與監(jiān)測房屋的位置關(guān)系等。若開始檢測時(shí)受監(jiān)測房屋已受到影響，則尚需分析已有損傷與相鄰工程的因果關(guān)系。 1.4在特征部位設(shè)置垂直、水平位移和傾斜監(jiān)測點(diǎn)。監(jiān)測點(diǎn)位置、密度應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置，每幢房屋監(jiān)測點(diǎn)不宜少于4個(gè)。測量垂直、水平位移、傾斜監(jiān)測點(diǎn)的初值，應(yīng)反復(fù)測量3次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。具體要求見《房屋安全檢測實(shí)施細(xì)則》3.3條。 1.5根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測方案：根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、完損狀況及相鄰工程的可能影響程度制定裂縫、沉降變形報(bào)警值；擬定監(jiān)測內(nèi)容、時(shí)間、期限、頻率和測量成果提交方式，并在監(jiān)測過程中，根據(jù)變化情況，作適當(dāng)調(diào)整。 2損傷趨勢監(jiān)測 2.1每次監(jiān)測，應(yīng)采用同一儀器設(shè)備，監(jiān)測前，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)校正。 2.2每次監(jiān)測，應(yīng)采用相同的監(jiān)測方法，監(jiān)測人員應(yīng)相對固定，并應(yīng)同步記錄對應(yīng)影響因素的變化情況。 2.3定期監(jiān)測房屋的垂直位移、水平位移和傾斜，參見《房屋安全檢測實(shí)施細(xì)則》。 2.4定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。 2.5及時(shí)分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)有異常情況，以監(jiān)測報(bào)表或階段報(bào)告的方式及時(shí)通知委托方并采取應(yīng)急措施。 3復(fù)測 3.3.1損傷影響源基本穩(wěn)定（如相鄰地下工程施工完畢后1個(gè)月）后，可進(jìn)行復(fù)測。 3.2采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋構(gòu)件、裝飾和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。與初始記錄作比較，確定監(jiān)測過程中房屋完損狀況的變化情況。 3.3計(jì)算垂直位移、水平位移、傾斜的累積總值。 3.4分析房屋損壞原因，重點(diǎn)是根據(jù)監(jiān)測階段損傷及沉降變形的發(fā)展?fàn)顩r以及有關(guān)計(jì)算分析，區(qū)分房屋自身因素與相鄰工程的影響，參見《房屋安全檢測實(shí)施細(xì)則》3.7條。 3.5評定房屋完損程度及安全性，參見《房屋完損狀況檢測實(shí)施細(xì)則》3.5條或《房屋安全檢測實(shí)施細(xì)則》3.8條。 3.6提出處理建議，參見《房屋安全檢測實(shí)施細(xì)則》3.9條。

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