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深圳市房屋安全性檢測(cè)單位辦理建筑結(jié)構(gòu)房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告
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對(duì)應(yīng)法規(guī)：房屋安全性檢測(cè)
CNAS認(rèn)可項(xiàng)目：是

深圳辦理房屋檢測(cè)報(bào)告關(guān)于“房屋租賃管理安全檢測(cè)”通知根據(jù)新的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十三條第二款中關(guān)于“在辦理租賃合同登記或備案時(shí)，工商業(yè)出租或者改變出租房屋功能、結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提供具備資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)公司出具的房屋安全檢測(cè)報(bào)告”。現(xiàn)將房屋租賃安全檢測(cè)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：檢測(cè)范圍。凡在合同登記備案時(shí)有產(chǎn)權(quán)的工商業(yè)出租房屋改變出租功、結(jié)構(gòu)的和沒有產(chǎn)權(quán)的房屋用于工商業(yè)用途的，必須委托具備資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)公司進(jìn)行房屋安全檢測(cè)并提供安全檢測(cè)報(bào)告本公司房屋檢測(cè)鑒定范圍： 1、出租房屋租賃前安全鑒定、 2、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定、 3、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、 4、工業(yè)廠房安全鑒定、 5、房屋結(jié)構(gòu)加固 6、災(zāi)后危房檢測(cè)、 7、拆改房屋安全鑒定、 8、房屋地基承載力，抗震鑒定、 9、房屋裝飾裝修安全鑒定、 10、施工周邊房屋安全鑒定、 11、建筑物的年限鑒定、 12、災(zāi)后建筑物的鑒定、 13、近代建筑鑒定、 14、工業(yè)廠房安全鑒定、 15、房屋質(zhì)量的安全鑒定、聯(lián)系人：黃先生13686472318 QQ659182094，寶安房屋檢測(cè) 西鄉(xiāng)房屋租賃檢測(cè)，沙井商鋪檢測(cè)，福永檢測(cè)公司，松崗鑒定機(jī)構(gòu)，公明房屋檢測(cè)，石巖，光明 2，南山房屋檢測(cè) 南頭街道房屋租賃檢測(cè)，南山街道商鋪檢測(cè)，西麗街道，沙河街道鑒定機(jī)構(gòu)，蛇口街道房屋檢測(cè)，招商街道，粵海街道房屋租賃檢測(cè) 桃源街道，于沙河街道 3，福田房屋檢測(cè) 園嶺房屋租賃檢測(cè)、南園商鋪檢測(cè)、福田檢測(cè)公司、沙頭鑒定機(jī)構(gòu)、梅林房屋檢測(cè)、華富、香蜜湖、蓮花 4，羅湖房屋檢測(cè) 黃貝房屋租賃檢測(cè)，南湖商鋪檢測(cè)，桂園檢測(cè)公司，東門鑒定機(jī)構(gòu)，筍崗房屋檢測(cè)，清水河，翠竹，東曉，東湖，蓮塘聯(lián)系人：黃先生13686472318 QQ659182094，鹽田房屋檢測(cè) 沙頭角房屋租賃檢測(cè)，海山商鋪檢測(cè)，鹽田檢測(cè)公司，梅沙鑒定機(jī)構(gòu) 6，龍崗房屋檢測(cè) 平湖房屋租賃檢測(cè)、布吉商鋪檢測(cè)、坂田檢測(cè)公司、南灣鑒定機(jī)構(gòu)、橫崗房屋檢測(cè)、龍崗、龍城、坪地 7，坪山新區(qū)房屋檢測(cè) 坪山房屋租賃檢測(cè)、坑梓街道商鋪檢測(cè) 8，大鵬新區(qū)房屋檢測(cè) 葵涌房屋租賃檢測(cè)、大鵬商鋪檢測(cè)、南澳街道檢測(cè)公司 9，龍華新區(qū)房屋檢測(cè) 觀瀾房屋租賃檢測(cè)、大浪商鋪檢測(cè)、龍華檢測(cè)公司、民治鑒定機(jī)構(gòu) 價(jià)格優(yōu)惠歡迎來電咨詢專業(yè)承接各類因相鄰建筑施工、基坑檢測(cè)、隧道加固工程、高架橋檢測(cè)加固、地鐵檢測(cè)鑒定、橋梁安全檢測(cè)及加固工程、道路檢測(cè)、河道施工、火災(zāi)后檢測(cè)鑒定、交通事故等原因造成房屋建筑出現(xiàn)受損等現(xiàn)象和各類危房排查、辦理房產(chǎn)證、特種行業(yè)許可證、出租屋租賃合同備案登記，租賃前房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，校園房屋安全抗震證明、企業(yè)房屋安全證明、危房（拆遷、重建）證明、房屋建筑工程質(zhì)量糾紛、房屋建筑使用功能改變等房屋建筑工程檢測(cè)鑒定技術(shù)工作。　　專業(yè)承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、民房、古建筑、賓館酒店KTV等公共場(chǎng)所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢(shì)、抗震、荷載等綜合性檢測(cè)鑒定及其它房屋類型疾病檢測(cè)鑒定的技術(shù)工作。　　業(yè)務(wù)范圍　　一、房屋建筑工程檢測(cè)服務(wù)范圍：　　1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；　　2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；　　3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu)；　　4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。　　二、服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：　　1、安全（可靠）性檢測(cè)鑒定　　對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定；　　a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。　　b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。　　對(duì)房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測(cè)鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測(cè)鑒定。　　2、施工周邊房屋安全性檢測(cè)鑒定　　包括對(duì)房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測(cè)鑒定，施工前主要對(duì)（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。　　3、結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定　　構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)鑒定。　　橋梁、公路等檢測(cè)鑒定。　　災(zāi)后（火災(zāi)、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。　　核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測(cè)評(píng)估。　　建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定。　　古建筑檢測(cè)鑒定。　　4、受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定　　受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計(jì)要求、國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對(duì)房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。　　5、辦理房產(chǎn)證和賓館、酒店、娛樂、文化、體育、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測(cè)鑒定　　對(duì)營業(yè)性歌舞娛樂場(chǎng)所（營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲機(jī)室啟用《公共娛樂場(chǎng)所安全合格證》，申領(lǐng)該證前必須對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定。　　對(duì)辦理房產(chǎn)證，對(duì)申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定。　　6、建筑抗震性能檢測(cè)鑒定　　對(duì)校舍、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑及無抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）2008年版及國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

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