檢測認證人脈交流通訊錄
辦理石巖房屋結構安全性檢測鑒定出具房屋安全檢測報告
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對應法規(guī)：房屋檢測
CNAS認可項目：是 - 深圳市太科建筑檢測鑒定有限公司辦理石巖房屋結構安全性檢測鑒定出具房屋安全檢測報告，聯(lián)系人：黃生，電話：13686472318.建筑工程質(zhì)量和其他產(chǎn)品質(zhì)量一樣，既關系到國民經(jīng)濟的發(fā)展，又關系到人民群眾的切身利益。在工程建設中，我國早就提出了“百年大計，質(zhì)量第一”的建設方針，權社會對工程質(zhì)量也極其關注。但多年來，建筑工程質(zhì)量事故一直在工程建設中最突出的一個問題，建筑工程質(zhì)量越來越成為人們所關注的熱點。因而，這問題也引起業(yè)界和學術界的普遍關注。1可靠行鑒定的概念 可靠性鑒定主要是指建筑結構的可靠性鑒定，其定義為：結構在規(guī)定時間內(nèi)（即設計時所假定的基準使用期）、規(guī)定的條件下（結構正常的設計、施工和使用條件下），完成預定功能（如強度、剛度、穩(wěn)定性、抗裂性、耐久性）的能力。 這一定義將結構的可靠性歸結了三個基本的功能，其分別是安全性功能、適用性功能和耐久性功能。其中，安全性功能是指，在正常設計、施工和正常使用條件下，結構應能承受可能出現(xiàn)的各種荷載作用和變形而不發(fā)生破壞；在偶然事件（如地震、爆炸等）發(fā)生時和發(fā)生后，仍能保持必要的整體穩(wěn)定性，而不至于倒塌。 適用性功能是指，在正常使用時，結構應具有良好的工作性能，其變形、裂縫或震動等均不超過規(guī)定的限值。耐久性功能是指，在正常使用、正常維護條件下，結構應具有足夠的耐久性。如保護層不得過薄。裂縫不得過寬而引起鋼筋銹蝕，混凝土不得在化學腐蝕環(huán)境下影響結構預定的使用年限。 對于結構可靠性的鑒定程序主要有：調(diào)查、檢測及計算分析，按照現(xiàn)行設計規(guī)范和相關鑒定標準進行綜合評估。 2可靠性鑒定的方法 目前，可靠性鑒定的方法主要有三種：傳統(tǒng)經(jīng)驗法、實用鑒定法和概率法。其中，傳統(tǒng)經(jīng)驗法，主要以原設計規(guī)范為依據(jù)，是按個人經(jīng)驗觀察及計算結果來評估結構可靠性的一種經(jīng)驗方法。其特點是荷載計算以實際調(diào)查為準，材料取值以經(jīng)驗評定為依據(jù)，對原設計采用的規(guī)范依據(jù)、理論計算、計算圖形加以分析，判定其與實際結構是否相符，是否可靠。這種方法主要是憑借專家所掌握的知識和經(jīng)驗對結構可靠性做宏觀評價，其具有鑒定程序少、花費低、方法簡單、速度快等特點。但結構比較粗糙保守，與專家的水平密切相關。 實用鑒定法，是在傳統(tǒng)經(jīng)驗法的基礎上，利用現(xiàn)代檢測手段和試測技術，對結構材料強度等實測值進行分析和計算，按規(guī)范要求進行綜合性鑒定的一種方法。這種方法是在初步分析事故原因的基礎上，進行詳細調(diào)查、材料試驗和結構檢驗。然后逐項評價、綜合評定，對建筑物作出較準確的鑒定。這種方法的適用范圍比較廣，且有效性較高，是目前普遍采用的可靠性鑒定方法。 概率法，是運用概率和數(shù)理統(tǒng)計原理，采用非定值統(tǒng)計規(guī)律，對結構的可靠性進行鑒定。其是將結構抗力和作用效應之間建立一定的數(shù)量關系。只要計算出失效概率，也就能得出建筑物的可靠度。但失效概率是建立在大量統(tǒng)計數(shù)據(jù)基礎上的，而建筑物事故鑒定事先恰恰缺乏這些資料的收集，因而概率法有待進一步完善。 3.工程鑒定的實例 某小區(qū)11號樓建于2000年，為六層磚混結構，東西全長57.6米，南北寬13.2米，建筑面積4500平方米。該樓為鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓面，屋面板。基礎采用筏板基礎，混凝土等級為C20，砌體采用MU10機制磚；標高11.4米以上承重墻體為M7.5混合砂漿砌MU10機制磚；層層設置鋼筋混凝土圈梁、構造柱等抗震設防措施。建成交付使用一年后，發(fā)現(xiàn)該樓地下室墻體存在開裂現(xiàn)象，部分樓層下口出現(xiàn)豎向裂縫，部分南陽臺戶隔墻與陽臺欄板之間出現(xiàn)豎向裂縫，因而對該房屋進行了安全性鑒定。 其具體步驟如下： 1.地質(zhì)情況：通過已勘查情況可知該小區(qū)所處位置原為耕地，地勢較平坦，局部有小溝渠分布。并對土質(zhì)進行詳細鑒定，文章不做詳解。 2.現(xiàn)場勘查：首先是對地基基礎進行勘查，發(fā)現(xiàn)地基基礎局部存在不均勻沉降，但尚未超過允許范圍；其次對上部承重結構進行勘查，現(xiàn)場尚未發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土構件因承載力不足而發(fā)生結構變異。其中這部分的現(xiàn)場勘查包括了承載能力、構造、變形和裂縫三方面的檢測。再次進行了分項評定。其是依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》進行分項評定。在此也不對評定結果進行詳細介紹。 3.安全分析：根據(jù)現(xiàn)場勘查情況并調(diào)閱原設計圖紙、施工資料進行綜合分析。其分析結果是：一是被鑒定房屋基礎墊層位于粉層上，該層厚較大，空隙比變化較大，且局部空隙比大于標準值較多，因而對上層建筑有一定影響；二是地下室墻體裂縫特征基本一致且分布不規(guī)則，因而可辨明此類裂縫為溫差裂縫而成；三是被鑒定房屋磚砌體墻體現(xiàn)有裂縫為地基基礎不均勻沉降所引起，且寬度較小不影響結構承載；四是南陽臺分戶隔墻與陽臺欄板之間出現(xiàn)的豎向裂縫為陽臺挑梁在建成后出現(xiàn)的自然撓曲所引起，不影響結構安全。 4.鑒定結果：根據(jù)現(xiàn)場勘查情況并結合設計資料，依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》綜合評定被鑒定房屋安全性等級為BSU級。 5.處理意見：鑒于對被鑒定房屋建成時間較短，其他地基基礎不沉降尚有繼續(xù)發(fā)展的可能，因而建議對該房屋進行定時監(jiān)控（半年以上），待基礎沉降穩(wěn)定后對墻體裂縫不為進行加固處理。聯(lián)系人：黃工 手機：13686472318 公司電話：0755-33555968 QQ咨詢：659182094 公司郵箱：659182094@qq.com 公司網(wǎng)站：http://huangxianhai.51sole.com
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