一、房產(chǎn)測繪的委托

　　有下列情形之一的，房屋權利申請人、房屋權利人或者其他利害關系人應當委托房產(chǎn)測繪單位進行房產(chǎn)測繪：

　　1、申請產(chǎn)權初始登記的房屋；

　　2、自然狀況發(fā)生變化的房屋；

　　3、房屋權利人或者其他利害關系人要求測繪的房屋。

　　二、測繪收費標準

　　浙價服〔2013〕86號、義發(fā)改〔2013〕7號：住宅用房實測繪每平方米建筑面積0.65元，其它用房實測繪每平方米建筑面積1.0元；新建商品住宅預測繪每平方米建筑面積0.25元，住宅以外的新建商品房預測繪每平方米建筑面積0.4元。

　　農民自建房按規(guī)定的標準減半收取。

　　三、承諾期限

　　普通日常房產(chǎn)測繪項目8個工作日；大型測繪項目根據(jù)類別、項目大小協(xié)商確定作業(yè)期限。

　　四、房產(chǎn)測繪流程

　　1、服務中心窗口(受理)：房產(chǎn)測繪業(yè)務受理、資料接收；

　　2、測繪部門派件；

　　3、房產(chǎn)測繪：外業(yè)測量、內業(yè)繪圖、計算、出具《測繪成果書》；

　　4、質量檢查、成果審核；

　　5、房屋登記部門成果備案；

　　6、服務中心窗口(發(fā)放)：委托方驗收、繳費、發(fā)放《測繪成果書》；

　　7、成果歸檔。

　　五、委托房產(chǎn)測繪應提交材料

　　申請房屋登記的測繪成果需提交房屋登記機構備案，委托房產(chǎn)測繪時根據(jù)房屋權屬來源需提交以下材料(凡提供復印件的均需查驗原件)。如委托方提供的資料不全或不符合測繪、備案要求的，委托方應按要求及時補齊或改正。

　?、?、房改房、集資建房(經(jīng)濟適用房)遺失補辦：

　　1、房產(chǎn)測繪委托書；

　　2、干部、職工購買公有住房或集資建房審批表復印件、購買公有住房協(xié)議書或交付合同復印件；

　　3、購房發(fā)票或集資款發(fā)票復印件；

　　4、房產(chǎn)測繪委托人的身份證復印件；

　　5、委托他人經(jīng)辦的，提交授權委托書及經(jīng)辦人身份證復印件。

　　㈡、個人受讓土地房產(chǎn)：

　　1、房產(chǎn)測繪委托書；

　　2、國有土地使用證復印件；

　　3、建設建設工程規(guī)劃許可證(或建房許可證等)和規(guī)劃批準的建筑施工平面圖紙；

　　4、1997年6月12日之后建成的還須提交規(guī)劃驗收合格證明(建設工程竣工驗收單)；

　　5、整幢七層(含七層)以上的房屋提交竣工驗收備案表或房屋質量檢測報告和消防驗收合格意見表；

　　6、房產(chǎn)測繪委托人的身份證復印件；

　　7、委托他人經(jīng)辦的，提交授權委托書及經(jīng)辦人身份證復印件。

　　8、其它必要資料。

　　㈢、個人批建、舊村改造房產(chǎn)：

　　1、房產(chǎn)測繪委托書；

　　2、土地使用證復印件；

　　3、房屋產(chǎn)權來源依據(jù)：

　　(1)土改之后至1986年12月31日之間建成的提交村(居)委會的產(chǎn)權來源證明；

　　(2)1987年1月1日之后建成的，提交建房(用地)審批表；

　　(3)1993年1月1日之后建成的，還須提交建設工程規(guī)劃許可證或建房許可證；規(guī)劃批準的建筑施工平面圖紙；1997年6月12日之后建成的，還須提交規(guī)劃驗收合格證明(建設工程竣工驗收單)；

　　4、房產(chǎn)測繪委托人的身份證復印件；

　　5、委托他人經(jīng)辦的，提交授權委托書及經(jīng)辦人身份證復印件。

　　6、其它必要資料。

　?、?、拆遷安置房：

　　1、房產(chǎn)測繪委托書；

　　2、原房屋權屬證書或產(chǎn)權來源依據(jù)；

　　3、國有土地使用證復印件；

　　4、建設工程規(guī)劃許可證(或建房許可證等)和規(guī)劃批準的建筑施工平面圖紙；1997年6月12日之后建成的還須提交規(guī)劃驗收合格證明或建設工程竣工驗收單；

　　5、整幢七層(含七層)以上的房屋提交竣工驗收備案表或房屋質量檢測報告和消防驗收合格意見表；

　　6、房產(chǎn)測繪委托人的身份證復印件；

　　7、委托他人經(jīng)辦的，提交授權委托書及經(jīng)辦人身份證復印件。

　　8、其它必要資料。

　?、椤⑵髽I(yè)房產(chǎn)：

　　1、房產(chǎn)測繪委托書；

　　2、土地使用證復印件；

　　3、建設工程規(guī)劃許可證(或建房許可證等)和規(guī)劃批準的建筑施工平面圖紙；1997年6月12日之后建成的還須提交規(guī)劃驗收合格證明或建設工程竣工驗收單復印件；

　　4、竣工驗收備案表或竣工驗收補辦備案單復印件；

　　5、平面規(guī)劃布置圖復印件；

　　6、委托企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人(或經(jīng)營者、負責人、投資人)身份證復印件；

　　7、委托他人經(jīng)辦的，提交授權委托書及經(jīng)辦人身份證復印件。

　　8、其它必要資料。

　　㈥、非企業(yè)單位房產(chǎn)：

　　1、房產(chǎn)測繪委托書；

　　2、土地使用證復印件；

　　3、房屋產(chǎn)權來源依據(jù)；

　　(1)土改之后至1992年12月31日之間建成的，提交上級主管部門出具的產(chǎn)權來源證明或批準建房文件；

　　(2)1993年1月1日之后建成的，還須提交建設工程規(guī)劃許可證或建房許可證；規(guī)劃批準的建筑施工平面圖紙；1997年6月12日之后建成的還須提交規(guī)劃驗收合格證明或建設工程竣工驗收單復印件；

　　4、平面規(guī)劃布置圖復印件；

　　5、竣工驗收備案表或竣工驗收補辦備案單復印件；

　　6、委托單位的法人資格證明書或組織機構代碼證及法定代表人(或負責人)身份證復印件；

　　7、委托他人經(jīng)辦的，提交授權委托書及經(jīng)辦人身份證復印件。

　　8、其它必要資料。

　?、?、房屋自然狀況變更：

　　1、房產(chǎn)測繪委托書；

　　2、房產(chǎn)證復印件；

　　3、土地證復印件；

　　4、房屋狀況變更依據(jù)(如規(guī)劃許可依據(jù)等)；

　　5、房產(chǎn)測繪委托人的身份證復印件；

　　6、委托他人經(jīng)辦的，提交授權委托書及經(jīng)辦人身份證復印件。

　　7、其它必要資料。

　?、?、房產(chǎn)分割：

　　1、房產(chǎn)測繪委托書；

　　2、房產(chǎn)證復印件；

　　3、土地證復印件；

　　4、分割依據(jù)；

　　5、共有房地產(chǎn)，需經(jīng)其他共有人書面同意

　　6、經(jīng)規(guī)劃批準的建筑施工圖紙

　　7、房產(chǎn)測繪委托人的身份證復印件；

　　8、委托他人經(jīng)辦的，提交授權委托書及經(jīng)辦人身份證復印件；

　　9、其它必要資料。

　?、怼⑸唐贩款A測繪

　　1、房產(chǎn)測繪委托合同；

　　2、國有土地使用證復印件；

　　3、土地出讓合同；

　　4、建設工程規(guī)劃許可證復印件；

　　5、施工許可證復印件；

　　6、經(jīng)規(guī)劃批準的總平面布置圖、建筑施工圖紙、地下室、人防、物管用房、活動用房的建筑平面圖；

　　7、與規(guī)劃許可相符的建筑面積計算說明書；

　　8、經(jīng)設計或規(guī)劃部門確認的房屋共有部位的性質、功能、用途等相應情況的說明書；

　　9、人防審批意見；

　　10、地名辦的地址證明；

　　11、預售方案(開發(fā)商提供)；

　　12、營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件，委托他人經(jīng)辦的，提交授權委托書及經(jīng)辦人身份證復印件；

　　13、其它必要資料。

　?、睢⑸唐贩繉崪y繪

　　1、房產(chǎn)測繪委托合同；

　　2、國有土地使用證復印件；

　　3、土地出讓合同；

　　4、建設工程規(guī)劃許可證復印件；

　　5、施工許可證復印件

　　6、規(guī)劃驗收合格證明單

　　7、預售方案(住建局已備案的)；

　　8、預售許可證

　　9、經(jīng)規(guī)劃批準的總平面布置圖、建筑施工圖紙、地下室、人防、物管用房、活動用房的建筑平面圖；

　　10、與規(guī)劃許可相符的建筑面積計算說明書；

　　11、經(jīng)設計或規(guī)劃部門確認的房屋共有部位的性質、功能、用途等相應情況的說明書；

　　12、人防審批意見；

　　13、地名辦的地址證明；

　　14、竣工驗收備案表；

　　15、營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表