檢測鑒定項目與依據(jù)

1  檢測鑒定項目

根據(jù)該工程具體情況，確定了以下檢測鑒定項目：

1）對房屋現(xiàn)狀進行檢查及檢測；

2）房屋危險性鑒定。

2  檢測鑒定依據(jù)

1）《危險房屋鑒定標準》JGJ 125-99（2004年版）；

2）技術(shù)服務(wù)合同。

3  結(jié)構(gòu)布置調(diào)查

該房屋為地上兩層木結(jié)構(gòu)，采用單檐歇山式屋頂。主體梁、柱、枋均采用進口紅木；斗拱、屋架、門、窗、吊筒、花板、木筆、天棚等均采用杉木構(gòu)造；墻壁采用3cm厚杉木板隔堵。一層層高3.8m，二層樓面至屋檐高為2.2m。

根據(jù)該房屋平面布置、層數(shù)和高度采用木結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)體系合理，傳力途徑明確。

4  外觀質(zhì)量檢查

我中心對秦嶼中心小學文昌閣進行了檢查、檢測及鑒定，具體結(jié)果如下：

1）1層1~A柱、3~A柱，柱體表面較多豎向裂紋，木材腐朽松軟，容易剝落，見圖4-1~圖4-2；

2）1層4~A柱，柱體木材腐朽松軟，易于剝落，且伴有長條豎向劈裂，最大處寬度約2cm，見圖4-3；

3）1層6~A柱，柱體木材腐朽松軟，易于剝落，見圖4-4；

4）1層1~B柱，柱腳柱心嚴重腐朽，顏色呈深褐色，見圖4-5；

5）1層5~B柱，柱體開裂，裂紋最大寬約為7mm，見圖4-6；

6）1層6~B柱，柱身木材腐朽松軟，易于剝落，柱腳嚴重腐朽，柱心成粉末狀腐朽，見圖4-7~圖4-8；

7）1層1~D柱、1~E柱，柱體表面有霉斑，有較多豎向裂紋，木材腐朽松軟易于剝落，見4-9~圖4-10；

8）1層6~C柱，柱體木材腐朽松軟，易于剝落，且柱體伴有豎向裂紋，最大寬度約10mm，見圖4-11~圖4-12；

9）1層3~D柱，柱體木材腐朽松軟，木材易于剝落，見圖4-13；

10）1層4~D柱，柱頂油漆空鼓開裂，柱體木材腐朽松軟，易于剝落，見圖4-14~圖4-15；

11）1層5~D柱，柱體油漆層剝開后，柱體木材腐朽松軟，易于剝落，見圖4-15；

12）1層3~B-D梁，D端木材腐朽疏松，易于剝落，見圖4-16~圖4-17；

13）1層4~B-D梁，梁端部腐朽嚴重，木材疏松易于剝落，梁中部出現(xiàn)裂紋，見圖4-18~圖4-19；

14）1層5~B-D梁，油漆層起鼓變形，剝離后木材腐朽嚴重，見圖4-20；

15）2層1~D柱、3~D柱、4~D柱、2~B柱，柱體油漆層撥離后，柱內(nèi)木材腐朽松軟，木材易于剝落，見圖4-21~圖4-24；

16）2層2~B-D梁，梁B端木材腐朽嚴重，見圖4-25；

17）2層5~B-D梁，梁底部一處水平向開裂，見圖4-26。