民用建筑可靠性鑒定的目的范圍和內(nèi)容應(yīng)根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求經(jīng)初步調(diào)查后確定。   
    房屋可靠性鑒定中初步調(diào)查宜包括下列基本工作內(nèi)容：
    1、圖紙資料如巖土工程勘察報告設(shè)計計算書設(shè)計變更記錄施工圖施工及施工變更記錄竣工圖竣工質(zhì)檢及驗收文件包括隱蔽工程驗收記錄定點(diǎn)觀測記錄事故處理報告維修記錄歷次加固改造圖紙等。
    2、建筑物歷史如原始施工歷次修繕改造用途變更使用條件改變以及受災(zāi)等情況。
    3、考察現(xiàn)場按資料核對實物調(diào)查建筑物實際使用條件和內(nèi)外環(huán)境查看已發(fā)現(xiàn)的問題聽取有關(guān)人員的意見等。
    4、填寫初步調(diào)查表。
    5、制定詳細(xì)調(diào)查計劃及檢測試驗工作大綱并提出需由委托方完成的準(zhǔn)備工作。
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