一、進場前的準備工作都有哪些？

1、項目背景：為什么做檢測，有無糾紛，委托方的檢測目的。

只有了解了委托方的檢測目的，才能在現(xiàn)場檢測時有重點的對房屋進行查看。

2、項目地址。

距離較遠且不熟悉的地方，一定要先查詢好，必要時將地圖打印出來，這樣能更好的幫助我們節(jié)省時間。

3、檢查我們的儀器設(shè)備

檢查儀器是否電?所帶的儀器是否齊全，以免到了現(xiàn)場缺少檢測設(shè)備，從而影響檢測效果。

二、進場后要注意些什么？

1、表現(xiàn)工程師應(yīng)有的素質(zhì)，在檢測現(xiàn)場與人溝通注意禮貌。

2、由于實施檢測而掉落的墻粉必須要及時清掃。

3、進屋之前穿好鞋套，注意衛(wèi)生；如委托方家有小朋友，一定注意不大聲喧嘩而影響小朋友休息。

4、如對臥室和衛(wèi)生間進行拍攝需要和業(yè)主提前打好招呼說明拍攝目的，征得對方同意

三、項目負責人在現(xiàn)場應(yīng)該做些什么？

1、對房屋結(jié)構(gòu)的整體把控，到底是屬于鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)或是其他結(jié)構(gòu)？項目負責人必須清楚明了。

2、與業(yè)主溝通，了解房屋的歷史沿革、以及存在的問題，這對我們檢測報告的出具有很大的幫助，

3、項目負責人還需根據(jù)現(xiàn)場了解的情況，及時調(diào)整自己的檢測方案。

四、對于房屋裂縫應(yīng)如何描寫？

1、裂縫三要素：裂縫深度、寬度、長度；

2、裂縫類型：水平裂縫、豎向裂縫、斜裂縫；

3、裂縫特征：上窄下寬、均勻、上寬下窄；

4、斜裂縫描述：裂縫上部向X方向傾斜就記成X向裂縫。

針對房屋裂縫， 一定要明確裂縫的大小，裂縫屬于什么類型，在檢測報告中應(yīng)對裂縫進行詳細描述，并總結(jié)房屋出現(xiàn)裂縫的原因。

五、照片如何拍？

1、建筑外立面的拍照順序：東立面、南立面、西立面、北立面——即按照東西南北的順序拍照。

2、房間內(nèi)部拍照：先拍門牌號，然后拍房屋內(nèi)景，再拍構(gòu)件存在的問題。

六、傾斜與沉降

1、有條件最好測量房屋角部的傾斜率

2、若無條件，也可采用靠尺測量房屋傾斜率

3、測量房屋的不均勻沉降，應(yīng)測量兩個方向的相對高差

4、相關(guān)高差的測量部位為檐口、窗臺或屋面

七、完損如何整理

1、完損要寫明位置；

2、房屋存在的問題要反映；

3、損傷描述與照片要對應(yīng)；

4、照片具名自明性。

    以上只有清楚的了解房屋檢測的具體項目信息，才能夠更好的對現(xiàn)場檢測進行把握，更好的滿足業(yè)主方的檢測需求。

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