近日，在南昌市環(huán)湖路189號(hào)樓的居民可是犯了難，他們所居住的樓房存在很多安全隱患，多次求助社區(qū)無(wú)果。

   對(duì)此，南昌市東湖區(qū)墩子塘街道辦事處負(fù)責(zé)人表示，他們確實(shí)有責(zé)任協(xié)助住戶。而墩子塘街辦楊家廠社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人承諾，將盡快協(xié)助住戶成立業(yè)主委員會(huì)，方便其申請(qǐng)住房維修基金。

   胡先生是南昌市環(huán)湖路189號(hào)樓4樓住戶，他告訴新法制報(bào)記者，他們居住的樓房因年久失修，最近幾年開(kāi)始陸續(xù)出現(xiàn)了一些問(wèn)題，如室外下水管斷裂、外墻瓷磚脫落、樓梯護(hù)欄缺失等。“去年4月份的一個(gè)晚上，樓房東面的室外下水管突然斷裂，從高空砸落下來(lái)，‘嘭’的一聲把我從睡眠中驚醒，起來(lái)查看發(fā)現(xiàn)我家的空調(diào)外機(jī)也被砸壞了。”想起當(dāng)時(shí)聽(tīng)到的那聲巨響，胡先生還有些后怕。

   “下水管是鐵質(zhì)的，因年久已經(jīng)銹蝕，上半部分?jǐn)嗔选?rdquo;2月18日下午，胡先生帶著新法制報(bào)記者來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)，記者看到下水管從4樓至8樓（樓頂）部分已經(jīng)斷裂缺失。居住在6樓的陳女士告訴新法制報(bào)記者，下水管斷裂后，因無(wú)人維修，逢下雨天，屋頂?shù)乃晚樦鴸|面的墻體往下排。令住戶們感到痛心的是，水滲透到室內(nèi)，家里的內(nèi)墻裝修都被毀了。

   此外，據(jù)住戶們介紹，兩年前，樓房西面的外墻瓷磚有脫落跡象。站在環(huán)湖路上，新法制報(bào)記者看到，該樓房西側(cè)是白色瓷磚墻面，可見(jiàn)有較大面積的瓷磚已經(jīng)脫落，而下方是人行道。“人來(lái)人往的，瓷磚隨時(shí)都有可能砸下來(lái)，存在很大的安全隱患。”陳女士說(shuō)。“樓房存在這么多的安全隱患，若不及時(shí)消除，萬(wàn)一發(fā)生了意外，我們整棟樓的住戶都要擔(dān)責(zé)。”針對(duì)樓房存在的問(wèn)題，住戶們也提心吊膽，期盼樓房能早日進(jìn)行維修。

   “部分住戶建議申請(qǐng)住房維修基金維修。”胡先生告訴新法制報(bào)記者，他們了解到，根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定，如果動(dòng)用房屋維修基金，首先應(yīng)成立業(yè)主委員會(huì)，然后必須由2/3以上業(yè)主書(shū)面簽字同意申請(qǐng)。這一標(biāo)準(zhǔn)讓胡先生等住戶犯難了，“目前沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，并且只有少數(shù)幾戶要求維修，其他住戶都好像事不關(guān)己。”胡先生說(shuō)，早在兩年前，他們就曾將外墻瓷磚脫落的問(wèn)題，反映給了楊家廠居委會(huì)以及墩子塘街道辦，希望這兩個(gè)部門能組織住戶申請(qǐng)住房維修基金。然而，反映過(guò)多次都沒(méi)有下文。胡先生等住戶認(rèn)為，樓房存在安全隱患，在沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)的情況下，居委會(huì)或街道辦有責(zé)任協(xié)助組建，并申請(qǐng)住房維修基金，或協(xié)調(diào)維修以消除隱患。

   2月19日上午，新法制報(bào)記者來(lái)到南昌市東湖區(qū)墩子塘街道辦事處。辦公室主任周志輝表示，環(huán)湖路189號(hào)樓部分住戶確實(shí)曾多次到街辦反映樓房存在安全隱患，但住戶要求居委會(huì)或街辦出錢維修，“這是不可能的。”周志輝表示，如果住戶不愿集資維修，可申請(qǐng)住房維修基金，針對(duì)沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)的情況，社區(qū)居委會(huì)確實(shí)有責(zé)任協(xié)助住戶申請(qǐng)。隨后，周志輝電話聯(lián)系了楊家廠居委會(huì)前來(lái)交辦工作。該居委會(huì)劉主任表示，環(huán)湖路189號(hào)樓確實(shí)存在外墻瓷磚脫落等安全隱患，至今沒(méi)有得到解決，是他們的工作沒(méi)有做好。

   最后，劉主任承諾，將盡快協(xié)助住戶成立業(yè)主委員會(huì)，征求住戶對(duì)申請(qǐng)住房維修基金的意見(jiàn)。

   房屋如果出現(xiàn)了問(wèn)題，建議大家找專業(yè)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，避免出現(xiàn)安全事故。

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