根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》規(guī)定，一般出現(xiàn)以下八種情況需要對房屋進(jìn)行檢測： 1）房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化； 2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性； 3）外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）； 4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求； 5）房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等； 6）對房屋質(zhì)量狀況有異議； 7）出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性； 8）房屋超過設(shè)計使用的年限； 根據(jù)以上八種情況以及多年房屋檢測經(jīng)驗，將房屋檢測類型劃分為以下七種： 房屋抗震鑒定、房屋安全鑒定、房屋損壞趨勢鑒定、完損鑒定、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測、災(zāi)后安全鑒定、優(yōu)秀歷史建筑評估檢測。 01 房屋抗震鑒定 惠州市廠房驗廠檢測第三方認(rèn)可公司 對房子的損傷、沉降傾斜、材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測，并通過結(jié)構(gòu)計算分析，判斷房子是否滿足國家規(guī)范規(guī)定的抗震需求。 【檢測內(nèi)容】 1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核（沒有圖紙需測繪）； 2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測； 3）房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測； 4）房屋損傷狀況的檢測； 5）房屋改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析； 6）不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定； 7）房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定（包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗算）； 8）對可能存在的問題提出處理建議。 02 房屋安全鑒定 惠州市廠房驗廠檢測第三方認(rèn)可公司 與抗震性能鑒定的區(qū)別是，安全鑒定有時候可以不考慮抗震性能。 【檢測內(nèi)容】 1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核（沒有圖紙需進(jìn)行測繪）； 2）房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測； 3）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測； 4）房屋損傷狀況檢測； 5）房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析； 6）房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定（考慮和不考慮地震作用下承載力驗算）； 7）對存在的問題提出處理建議。 03 房屋損壞趨勢鑒定 惠州市廠房驗廠檢測第三方認(rèn)可公司 通過監(jiān)測判斷房屋的損壞趨勢，是一個監(jiān)測和綜合判斷的過程。 【檢測內(nèi)容】 1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的調(diào)查（結(jié)構(gòu)體系、及沉降縫等）； 2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測； 3）房屋損傷情況的檢測（針對地鐵、房屋通道等深基坑施工對房屋的影響）； 4）相鄰工程概況的調(diào)查（是否符合規(guī)范的要求）； 5）分析房屋變形敏感部位，布置沉降、傾斜及裂縫測點(diǎn)并測試其初始值（相鄰工程施工前）； 6）提出沉降、傾斜及裂縫監(jiān)測報警值； 7）對存在的問題提出處理建議。 04 完損鑒定 惠州市廠房驗廠檢測第三方認(rèn)可公司 通過觀察房屋的損傷情況，判斷房屋的完損。有點(diǎn)像中醫(yī)的望聞問切，通過觀察，判斷你的病情。 【檢測內(nèi)容】 1）損傷檢測； 2）變形檢測，包括傾斜、沉降。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比同行業(yè)價格低，快速出具報告。 歡迎新老顧客來電咨詢！我們竭誠為您服務(wù)！ 企業(yè)Q Q：1036707004 聯(lián)系方式：159-893-45430陳 工 （可加微信） 注：如需要咨詢或委托房屋安全檢測鑒定的相關(guān)問題，請加微信留言或撥打 159-8934-5430 微信留言包括以下信息： 1.姓名 2.所在省-市-縣（區(qū)） 3.相關(guān)情況/委托事項 4.聯(lián)系方式 5.附上相關(guān)圖片資料